ทิศห้องมีผลต่อการตัดสินใจซื้อหรือเช่าคอนโด ?

ทิศห้องมีผลต่อการตัดสินใจซื้อหรือเช่าคอนโด จริงหรือไม่?

ทิศทางห้องในคอนโดเป็นปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อหรือผู้เช่า เนื่องจากเกี่ยวข้องกับหลายแง่มุม เช่น การรับแสงแดด, ลม, การดูวิว, และอิทธิพลต่อสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยในระยะยาว โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีคอนโดมิเนียมมากมาย การเลือกทิศห้องที่ดีจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและอาจส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ดังนั้น ทิศห้องจึงเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญในการเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด

ทิศห้องมีผลต่อการตัดสินใจ

ทิศทางของแสงแดดและความร้อน
- ทิศใต้: เป็นทิศที่หลายคนเลือก เพราะจะได้รับแสงแดดเต็มที่ในช่วงเช้าและเย็น ทำให้ห้องไม่ร้อนเกินไปและไม่ต้องเปิดแอร์บ่อยๆ แต่บางครั้งอาจจะได้รับแสงแดดร้อนจัดในช่วงบ่าย ซึ่งอาจทำให้ห้องร้อนในช่วงบ่าย
- ทิศตะวันออก: ห้องที่หันไปทางทิศตะวันออกจะได้รับแสงแดดในตอนเช้า ทำให้ห้องสว่างสดใสในช่วงเช้าและเย็น อากาศค่อนข้างเย็นสบาย เหมาะสำหรับคนที่ชอบอากาศเย็นในตอนเช้า
- ทิศตะวันตก: ห้องที่หันไปทางทิศตะวันตกจะได้รับแสงแดดในช่วงบ่าย ซึ่งอาจทำให้ห้องร้อนในช่วงบ่ายและเย็น จึงต้องใช้เครื่องปรับอากาศมากขึ้น ทำให้ค่าใช้จ่ายในการดูแลห้องสูงขึ้น
- ทิศเหนือ: เป็นทิศที่มีแสงแดดน้อยที่สุดในระหว่างวัน ทำให้ห้องไม่ร้อน แต่บางครั้งอาจรู้สึกมืดและไม่สดใส เพราะแสงธรรมชาติไม่เพียงพอ จึงต้องพึ่งพาแสงไฟมากขึ้น
การรับวิวจากห้อง
- ทิศที่หันไปทางวิวธรรมชาติหรือแม่น้ำ: สำหรับผู้ที่ชื่นชอบวิวธรรมชาติ เช่น แม่น้ำ, ภูเขา หรือสวนสาธารณะ ทิศทางของห้องที่หันไปทางวิวเหล่านี้อาจเป็นปัจจัยที่สำคัญในการตัดสินใจ
- ทิศที่หันไปทางวิวเมือง: คอนโดที่หันไปทางวิวเมืองจะทำให้คุณสามารถมองเห็นบรรยากาศเมืองในยามค่ำคืน ซึ่งบางคนอาจชอบความคึกคักของเมืองและวิวที่เต็มไปด้วยแสงไฟ
การระบายอากาศและการลม
- ทิศห้องที่รับลมจากทิศทางที่ดีจะช่วยให้ห้องมีการระบายอากาศที่ดี เช่น ห้องที่หันไปทางทิศตะวันออก-ตะวันตกจะมีลมพัดผ่านระหว่างวัน ทำให้ห้องไม่อับชื้นและมีอากาศถ่ายเทสะดวก
ความเป็นส่วนตัว
- หากห้องหันไปทางทิศที่มีสิ่งก่อสร้างหรืออาคารสูงอื่นๆ อาจทำให้ห้องนั้นขาดความเป็นส่วนตัว การหันห้องไปทางทิศที่ห่างจากอาคารอื่นๆ หรือพื้นที่โล่งๆ จะให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ผลกระทบจากการตั้งอยู่ของอาคารอื่นๆ
- บางครั้งทิศห้องอาจถูกจำกัดด้วยอาคารหรือสิ่งกีดขวาง เช่น อาคารสูงที่ตั้งอยู่ใกล้เคียงอาจบังแสงแดดและวิว ทำให้ห้องมืดและไม่มีความโปร่งสบาย ดังนั้น การเลือกทิศห้องที่ไม่มีอุปสรรคจากสิ่งก่อสร้างรอบข้างจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ

คำแนะนำในการเลือกทิศห้อง

พิจารณาสภาพอากาศในพื้นที่: หากคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีอากาศร้อน เช่น กรุงเทพมหานคร หรือจังหวัดที่มีอากาศร้อนตลอดทั้งปี การเลือกห้องที่หันไปทางทิศตะวันออก หรือทิศเหนือจะทำให้ห้องไม่ร้อนจนเกินไป
ประโยชน์ของแสงธรรมชาติ: หากคุณต้องการห้องที่มีแสงธรรมชาติในช่วงเช้าเพื่อประหยัดพลังงานและรู้สึกสดชื่นในตอนเช้า ทิศตะวันออกจะเป็นตัวเลือกที่ดี
พิจารณาความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน: หากคุณต้องการทิศห้องที่ไม่ร้อนจนเกินไปในช่วงบ่ายและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ทิศใต้หรือทิศเหนืออาจเหมาะสมกว่า